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    谭明轩认真听着，甚至在南舟描述时，几不可察地点了点头。

    然而，当南舟话音落下，他轻轻叹了口气，那叹息里带着深深的了然。

    “南设计师，您描绘的景象很美好。”他的目光落在南舟脸上，带着一种前辈看待满怀热忱后辈的复杂眼神，“我在欧洲，看过不少更新的案例。最初的蓝图都很美——保留历史，融入现代，创造共赢。”

    他的语气渐渐转冷，带着一丝不容置疑的疏离：“但最终落地时，往往因为资本对回报率和周转速度的苛求，因为执行过程中的层层变通，因为对‘原真性’缺乏真正的敬畏，而走样变形。老房子变成了挂着老外壳的精品酒店或奢侈品店，原住民被礼貌地‘请’到了远离核心区的地方，成了吸引游客的表演。我见过太多这样的‘画饼’，最后端上桌的，不过是换了装盘的快餐。”

    他看向程征，目光锐利如刀：“程总，我不是质疑您个人的诚意。我质疑的是这套模式，是资本驱动下，老房子更新难以避免的异化逻辑。您今天可以给我高于市场价的补偿，可以承诺保留标识，但签了字，产权转移，未来那里真正发生什么，我还能有多少话语权？华征的董事会，项目的KPI，会不会在某一天，让这些承诺变成一纸空文？”

    他拿出手机，看了一眼时间，动作间流露出毫不掩饰的逐客意味。

    “不瞒二位，我已经委托了专业的律师团队，处理老宅的相关事宜。法律框架内的所有程序，我们都会积极配合。但产权转让，免谈。”

    他站起身，整理了一下西装外套，恢复了那种彬彬有礼却遥不可及的姿态：“我十分钟后还有一场与德国合作伙伴的闭门会议，必须失陪了。感谢二位远道而来，也感谢你们的方案。不过，我们的立场，恐怕很难调和。”

    谈判，在首次接触中，便清晰地划下了鸿沟。

    程征也站起身，脸上看不出喜怒，只是伸出手：“谭先生，感谢您的时间。您的顾虑，我听到了。或许我们都需要一点时间，再想想有没有第三条路。保持联系。”

    谭明轩与他握了握手。他对南舟也点了点头，目光在她脸上停留了半秒，似乎想说什么，但最终只是道：“南设计师，祝你的设计理想，能找到真正扎根的土壤。”

    说完，他转身，步履稳健地走向会场深处，很快消失在衣香鬓影之中。

    休息区只剩下程征和南舟。远处峰会演讲的麦克风回声隐隐传来，衬得此处的寂静愈发沉重。

    南舟望着谭明轩消失的方向，心头堵着一团湿棉花，闷得发慌。她精心构想的“共生”愿景，在对方基于现实经验的冷酷判断下，显得如此苍白无力。

    程征沉默地站了一会儿，然后转身，看向窗外浑浊奔流的黄浦江。“听到了吗，南舟？”他忽然开口，声音不高，却像淬了冰，“这就是现实。理想主义者看未来，现实主义者看过去——看所有类似故事如何结局。”

    南舟看见眼底深处翻涌着被拒绝后的冷怒，以及更深的、属于猎手的执拗。“但这局棋，才刚刚开始，不是吗？”

    　　


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